Ar galima sustabdyti varžytines?

Trumpas atsakymas

Taip, varžytines dažnai galima sustabdyti, tačiau tik tam tikromis sąlygomis. Dažniausiai jos sustabdomos tada, kai padengiama skola, sudaromas susitarimas su kreditoriumi arba turtas parduodamas prieš varžytines ir iš gautos sumos atsiskaitoma su kreditoriais.

Svarbiausia – veikti kuo anksčiau. Kuo arčiau varžytinių datos, tuo mažiau galimybių sustabdyti procesą.

Kada prasideda varžytinių procesas

Varžytinės paprastai yra paskutinis skolų išieškojimo etapas.

Procesas dažniausiai vyksta taip:

1. atsiranda įsiskolinimas

2. kreditorius kreipiasi į teismą

3. pradedamas vykdymo procesas

4. antstolis areštuoja turtą

5. paskelbiamos varžytinės.

Iki paskelbimo dažnai praeina nemažai laiko, todėl dažnai dar yra galimybė rasti sprendimą.

Kada varžytines galima sustabdyti

Varžytinės gali būti sustabdytos keliais pagrindiniais atvejais.

1. Padengus skolą

Tai paprasčiausias būdas sustabdyti varžytines.

Jei:

• skola sumokama pilnai

• padengiamos vykdymo išlaidos

• kreditorius patvirtina atsiskaitymą,

antstolis gali nutraukti vykdymo procesą.

2. Susitarus su kreditoriumi

Kartais kreditorius sutinka sustabdyti varžytines, jei skolininkas pasiūlo realų sprendimą.

Pavyzdžiui:

• sudaromas mokėjimo grafikas

• dalis skolos sumokama iš karto

• restruktūrizuojamas įsipareigojimas.

Tokiu atveju kreditorius gali prašyti antstolio sustabdyti procesą.

3. Pardavus turtą prieš varžytines

Dažnai vienas realiausių sprendimų – parduoti turtą dar prieš varžytines.

Tokiu atveju:

• randamas pirkėjas

• suderinamas sandoris su antstoliu

• dalis pinigų skiriama skolai padengti.

Kai skola padengiama, varžytinės nebevykdomos.

Kiek laiko yra iki varžytinių

Nors kiekviena situacija skirtinga, dažniausiai procesas trunka kelis mėnesius.

Tačiau kai varžytinės jau paskelbtos, laikas pradeda trumpėti.

Todėl svarbu:

• neignoruoti antstolio laiškų

• pradėti spręsti situaciją kuo anksčiau

• ieškoti realių sprendimų.

Kada sustabdyti varžytines tampa sunkiau

Kartais procesas gali būti sudėtingesnis.

Pavyzdžiui, jei:

• yra keli kreditoriai

• skolos labai didelės

• turtas jau kelis kartus buvo pardavinėjamas varžytinėse

• vyksta papildomi teisminiai procesai.

Tokiose situacijose gali prireikti daugiau laiko suderinti visus klausimus.

Dažniausios klaidos

Žmonės, susidūrę su varžytinėmis, dažnai daro kelias klaidas.

Dažniausiai pasitaiko:

• ignoruojami antstolio pranešimai

• tikimasi, kad situacija išsispręs savaime

• per ilgai laukiama.

Deja, tokiu atveju skolos gali tik didėti.

Ką svarbu prisiminti

Varžytinės nėra neišvengiamos.

Daugeliu atvejų dar galima:

• susitarti su kreditoriumi

• padengti skolą

• parduoti turtą.

Svarbiausia – pradėti spręsti situaciją kuo anksčiau.

Išvada

Varžytines sustabdyti galima, jei skola padengiama, sudaromas susitarimas su kreditoriumi arba turtas parduodamas prieš priverstinį pardavimą. Tokie sprendimai dažnai leidžia išvengti didesnių finansinių nuostolių ir išspręsti situaciją greičiau.

Todėl svarbiausia – nelaukti ir pradėti ieškoti sprendimo kuo anksčiau.

📞 Jeigu jūsų turtui jau paskelbtos arba artėja varžytinės ir ieškote sprendimo – galite kreiptis į mus.

Įvertinsime situaciją, patikrinsime skolų dydį ir paaiškinsime, ar dar yra galimybė sustabdyti varžytines parduodant turtą prieš priverstinį pardavimą.

Kai kuriais atvejais sandorį galima organizuoti gana greitai, o dalis pinigų iš pardavimo sumos skiriama skoloms padengti. Konsultacija yra nemokama ir niekuo neįpareigoja.

Padedame rasti sprendimą įvairiose nekilnojamojo turto pardavimo situacijose.