Ne visas nekilnojamasis turtas yra investicija. Kartais jis tampa našta.

• Gyvenate užsienyje, o Lietuvoje liko sklypas ar apleistas namas

• Paveldėjote sodybą, kurios nei naudojate, nei planuojate tvarkyti?

• Turite mažos vertės žemės sklypą, už kurį kasmet mokate mokesčius, prižiūrite aplinką ir sprendžiate administracinius klausimus?

Tokiose situacijose turtas ne generuoja pajamas, o sukelia:

• Nuolatines išlaidas (mokesčiai, priežiūra)

• Administracinius rūpesčius

• Galime perimti nuostolingą nekilnojamąjį turtą, apmokame dokumentų tvarkymo išlaidas.

Kokį turtą perimame

Vertiname įvairius objektus visoje Lietuvoje, ypač tuos, kuriuos sudėtinga parduoti tradiciniu būdu:

• Apleisti, seniai negyvenami namai

• Mažos vertės žemės sklypai

• Paveldėtos sodybos kaimo vietovėse

• Sodų bendrijų sklypai

• Neįrengti ar dalinai įrengti pastatai

• Objektai su skolomis

• Objektai su bendrasavininkais

Kiekvieną situaciją vertiname individualiai. Net jei turto rinkos vertė maža arba jis ilgą laiką nesėkmingai pardavinėjamas – tai nereiškia, kad nėra sprendimo.

1

Pirminė konsultacija

Kaip vyksta procesas?

Susisiekiate su mumis ir trumpai aprašote situaciją. Įvertiname, ar galimas perėmimas.

2

Turto analizė

Patikriname teisinę būklę, rinkos situaciją, galimus apribojimus ir įsipareigojimus.

3

4

Sprendimo pasiūlymas

Pateikiame aiškų pasiūlymą – ar galimas turto įsigijimas, perėmimas ar kitas sprendimo modelis.

Dokumentų parengimas

Jei sutariame, pasirūpiname reikalingų dokumentų parengimu ir suderinimu.

5

Notarinis sandoris

Sandoris vykdomas per notarą, laikantis visų teisinių reikalavimų.

Jei turtas turi įsipareigojimų ar skolų, galime sumokėti jas sandorio metu.

Jeigu savininkas gyvena užsienyje, galimas atstovavimas per įgaliojimą – tai leidžia visą procesą atlikti be fizinio atvykimo į Lietuvą.

Teisiniai saugikliai

Visi sandoriai vykdomi laikantis galiojančių Lietuvos Respublikos teisės aktų ir tik per notarą.

Tai reiškia:

• Aiškus nuosavybės perleidimas

• Įsipareigojimų suderinimas

• Skolų sumokėjimas

• Registracija Registrų centre

Svarbu suprasti: perėmimas nereiškia neformalios sutarties ar neaiškaus susitarimo. Kiekvienas atvejis yra teisiškai įforminamas ir skaidrus.

Jeigu situacija sudėtinga (bendrasavininkiai, paveldėjimo procesas, skolos), galime padėti įvertinti galimybes ir pasiūlyti saugiausią sprendimą.

SUSISIEKITE

Atsakysime per 24val.